【BESSの家】どう進む!? #1　「申し込み」について！

BESSの家に限らず家を建てる時、契約するまで一番緊張感がありますよね。
「これからどう進むんだろう？」という不安も生まれてくるのではないかと思います。

今回は2021年に夫婦でWONDER VOIDを建てた僕の経験を書いていきたいと思います。
ちなみにこの記事に書かせてもらっている「申し込み」は大きな区切り。申し込みが済むと本格的に土地探し、家づくりがスタートします。

もう一つ先、申し込み後の流れが知りたい方は以下の記事をご覧ください。

申し込む前にできること

特に申し込みをしなくてもBESSの家のショールームに伺う営業さんからモデルの説明や簡単な相談には乗っていただけます。BESSの家を考えている方はショールームに何度も足を運ぶ方も多いのでその相談だけでもだいぶイメージを膨らませていただくことができると思います。申し込む前にできることは・・・・

1. BESSのショールームLOGWEYの見学
2. LOGWEYでホームナビゲーターさんとの相談
3. コーチャーイベント体験
4. 申し込み〜竣工までのざっくりスケジュールの確認
5. ざっくりした予算組

ざっとこんな感じでしょうか。
BESSはLOGWEYに初めて見学に行ってから実際に申し込みを行うまで数年空ける方もザラにいるそうです。
ご自身で理想の土地を探したり、モデルを検討したり理由は様々とのこと。僕自身も初めてLOGWEYを訪れてから３年、ホームナビゲーターさんと話し始めてから１年、申し込みまで時間が空きました。

その間、いくつかモデルを訪れじっくりとそのモデルいいかを考えました。LOGWEYにも半年に一度程度見学に行きイメージを膨らませています。コーチャーイベントなどが催されている事もあり何度訪れても楽しむことができました。また、都内近郊のLOGWEYを巡って違うパターンのモデルを見ることもありました。

申し込むとできること

「申し込み＝仮契約」となります。この時点で一度手付金40万が発生します。ちなみにキャンセルも可能。その場合手付金は経費3万円を差し引かれての返却となります。申し込むことでできることは

1. 土地探し
2. 具体的な間取りの検討
3. ローン会社の選定

まずは本格的な土地探し。ホームナビゲーターさんの他に提携している地域の不動産屋さんが土地を探してくれます。
不動産屋さんもBESSの家のことを熟知していて、できるかぎりモデルに合う土地、趣味に合う土地を見繕ってくれます。納得いくまで何度も探していただけます。土地も出会いなのでいいところが出てくるまで気長に待つということも十分あり得ます。
僕は８ヶ月くらいかけてようやく見つけることができました。

土地が決まったら今度は間取りです。
BESSではカタログにモデルごとの間取りパターンが記載されていますが構造に関わらない箇所は基本自由に間取りを変えることができます。家族構成に合わせて設計さんと協議しながら間取りを決めていくことになります。

土地、間取りが決まったら最後はローン会社の選定です。特に希望がなければホームナビゲーターさんがいくつか見繕ってヒアリングしてくれます。ちょっと話がそれますが、メインバンクがある方は一度そこに聞いてみるのがおすすめです。
僕はメインバンクと違う銀行から借りたのですが金利を下げるためメインバンクなどを変えねばならず結構面倒でした。

まとめ

契約前後でできることは結構違うと思います。
でも契約前でも沢山のことを検討できますし、ホームナビゲーターさんも相談に乗ってくれますので焦る必要は無いかなと思います。迷われている方は何度もLOGWEYに足を運んでイメージを膨らませるだけでいいかも。


もしBESSに気持ちが傾いているのであれば思いきって申し込みをお勧めします。
キャンセルしても３万円程度で住みますし実際に土地を探したり深い相談ができるので金額以上の価値はあるように感じます。
何より申し込みをすると一気に具体化していきますのでどんどん実現に近づきます。

家づくりは勢いのところもあると思いますので無理矢理進めるのも大事。
みなさんのお気持ちや事情に合わせて良い選択ができると良いなと願っております。