【BESSの家】土地探しの話vol.2

こんにちはコタローです。
今日は土地探しのお話の続きについて書きたいと思います。

候補地があらかた絞れたら次は見学です。実際に見に行くのはワクワクしますよね。

ホームパートナーさんと一緒に見学

見学の際はホームパートナーさんが一緒に回ってくれます。ホームパートナーさんが車を用意してくれます。
僕たちの場合は丸一日かけて10ヶ所程度、ちょっと離れた2つの地域を巡りました。一カ所にかける時間は30分ほど。ある程度地域を絞っていればテキパキ巡れると思います。

パートナーさんも経験豊富な方だったのでどんな配置にすれば家の特徴が活かせるか、土地に対してどのモデルが合いそうかアドバイスをしてくれました。

当然ながら現場に行かないとわからない環境なども多々あります。隣の家との距離感や街の雰囲気、坂が多い、などなど挙げればきりがありません。

実際の現場でレイアウトを考える

土地の見学ではパートナーさんが簡易に敷地に対してのレイアウトをしてくれます。パパッと検討が進められるような手持ちツールをもてらっしゃって驚きました。周りの建物や道路との関係を見てどのモデルをどの向きに配置するのがいいのかなどを検討してくれます。実際の敷地で寸法感を見れますので、想像し易いです。

複数の敷地でレイアウトの検討をしますので、自分達の中でも何を大事にしたいのかがハッキリしてきます。駐車場を大きく取りたいとか窓からの眺めがどうなるかとかとか。どの敷地も一長一短。夫婦でも意見が別れたりしますのでなかなかその場で「ここがいい！」というところまではいけません。

見学終了　自分の希望を見つめ直す

ひとしきり敷地を見てみて、決めきれない場合にはもう一度不動産屋さんに相談することになります。見学した経験を踏まえて要望の精度を上げてお伝えします。金額に対する敷地の大きさなども実感できますので、探す地域も改めて見つめ直すことになります。
自身の予算で「希望する地域では思っているより敷地が狭い」、もしくは「もっと条件をあげても良いかも」などなど明確に絞ることができるようになります。

探す地域を変えない場合には再選定に少し時間がかかるかもしれません。土地って賃貸と違って継続的に出てくるものではないですからね。

再度ピックアップ&見学

再度ピックアップしてもらって、ご紹介いただいた場所を今一度見学をすることになります。
僕たちはこの際には都合が会わずにホームナビゲーターさんには立ち会って貰わず、自分達で車で巡りました。たまたま都合が合わずでしたので本来は２回目でもナビゲーターさん立ち会っていただけると思います。

今回も大体１０ヶ所。１回目の時より地域を絞って巡りました。
一度ナビゲーターさんと回っていたのでなんとなく見るポイントが理解できていたように思います。

ここでも決めきれなかったらピックアップからまた繰り返し。
土地は出会いなので、すぐ決まる人全然決まらない人両方いるかと思います。

BESSの家を考えていらっしゃる方は数年かけて探す人もいらっしゃると伺いました。
焦らず気長に探せると良いですね。